11 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 786 €

de 2 988 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 776 €

de 4 597 € à 7 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°8 et de 12.61 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École Normale.
- 1034 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 140 mètres
- Collège privé L'Assomption à 583 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 65 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 100 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 620 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Professeur Grasset

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Professeur Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Professeur Grasset dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Professeur Grasset par rapport à la voie

Sur Avenue du Professeur Grasset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 11 Avenue du Professeur Grasset se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Professeur Grasset par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Professeur Grasset se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Marchand, 34080 Montpellier(4,048 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(3,566 €)

Place Emile Martin, 34080 Montpellier(4,186 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Professeur Grasset

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Professeur Grasset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.