9 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 16 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Mion à 27 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 681 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 237 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 201 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 232 mètres
Ventes au 9 Avenue du Pont Trinquat
Les 6 ventes au 9 Avenue du Pont Trinquat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 9 Avenue du Pont Trinquat se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Pont Trinquat se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Pont Trinquat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Pont Trinquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Pont Trinquat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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Lucie LACAZE
montpellier 34000
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Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
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