38 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Avenue du Pont Trinquat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 34 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 659 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 254 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 222 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 248 mètres
Ventes au 38 Avenue du Pont Trinquat
Les 5 ventes au 38 Avenue du Pont Trinquat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Pont Trinquat dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Pont Trinquat par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Trinquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 38 Avenue du Pont Trinquat se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Pont Trinquat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Pont Trinquat se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Pont Trinquat
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Pont Trinquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue du Pont Trinquat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
98 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
