8 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 34 parkings - 687 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 325 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 667 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 347 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 401 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 222 mètres
Ventes au 8 Avenue du Pont Juvénal
Les 10 ventes au 8 Avenue du Pont Juvénal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Avenue du Pont Juvénal se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Pont Juvénal se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Pont Juvénal
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue du Pont Juvénal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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Devier Immobilier Montpellier
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