23 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 611 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 365 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 733 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 384 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 457 mètres
- Ecole maternelle Florian à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Pont Juvénal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Pont Juvénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 23 Avenue du Pont Juvénal se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Pont Juvénal se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,466 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(4,160 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,900 €)

Place d'Acadie, 34080 Montpellier(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Pont Juvénal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.