22 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 601 € à 4 742 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°20 et de 8.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 61 parkings - 1171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 344 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 730 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 363 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 435 mètres
- Ecole maternelle Florian à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 164 mètres

Ventes au 22 Avenue du Pont Juvénal

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Pont Juvénal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

288 000 €(3 130 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

22 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie

Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 22 Avenue du Pont Juvénal se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Pont Juvénal se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Muller, 34080 Montpellier(3,466 €)

Rue d'Alsace, 34080 Montpellier(4,160 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,900 €)

Place d'Acadie, 34080 Montpellier(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Pont Juvénal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.