13 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 351 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 694 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 442 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 198 mètres
Ventes au 13 Avenue du Pont Juvénal
Les 8 ventes au 13 Avenue du Pont Juvénal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Pont Juvénal dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Pont Juvénal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont Juvénal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 13 Avenue du Pont Juvénal se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Pont Juvénal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Pont Juvénal se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Pont Juvénal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Pont Juvénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue du Pont Juvénal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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