21 Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 385 € à 4 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°42 et de 1.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue du Pic Saint Loup, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vert Bois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmaur à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 511 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 612 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 458 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Pic Saint Loup

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Pic Saint Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Pic Saint Loup dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Pic Saint Loup par rapport à la voie

Sur Avenue du Pic Saint Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 21 Avenue du Pic Saint Loup se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Pic Saint Loup par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Pic Saint Loup se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Campredon, 34080 Montpellier(3,657 €)

Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier(3,509 €)

Rue Claude Nougaro, 34080 Montpellier(4,178 €)

Allée des Albères, 34080 Montpellier(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Pic Saint Loup

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Pic Saint Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.