8 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 646 €

de 3 548 € à 7 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Éloi.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 554 mètres
- Collège Jeu de Mail à 140 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 544 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 715 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 260 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Pezet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Docteur Pezet dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Docteur Pezet par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Pezet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 8 Avenue du Docteur Pezet se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Docteur Pezet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Pezet se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Bertin-Sans, 34080 Montpellier(4,035 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(5,175 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,422 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(5,589 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Docteur Pezet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Docteur Pezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.