53 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 2 994 € à 4 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°61 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 53 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 866 mètres
- Collège François Rabelais à 888 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1022 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 1067 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Château d'O

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Château d'O au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue du Château d'O dans son marché local

Prix du 53 Avenue du Château d'O par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 53 Avenue du Château d'O se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Château d'O se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,497 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,209 €)

Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,627 €)

Impasse des Neuf, 34080 Montpellier(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue du Château d'O

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du Château d'O apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.