26 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 371 € à 4 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 26 Avenue du Château d'O, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 98 logements - 6 parkings - 3519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0494 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0493 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 847 mètres
- Collège François Rabelais à 902 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 965 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1028 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 1090 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Château d'O

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Château d'O au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Château d'O dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Château d'O par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'O, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 26 Avenue du Château d'O se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Château d'O par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Château d'O se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,280 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue Jacques Ibert, 34080 Montpellier(3,313 €)

Impasse des Neuf, 34080 Montpellier(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Château d'O

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Château d'O apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.