32 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 369 € à 5 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de 0.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 80 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 998 mètres
- Collège Clémenceau à 657 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 675 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 240 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 32 Avenue de Toulouse se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Toulouse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(4,186 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,333 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,938 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.