22 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 944 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 29 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1036 mètres
- Collège Clémenceau à 610 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 626 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 192 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 22 Avenue de Toulouse se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Toulouse se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(3,241 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(3,240 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,578 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.