13 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 17 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1059 mètres
- - Collège Clémenceau à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 580 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 133 mètres
Ventes au 13 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 13 Avenue de Toulouse se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Toulouse se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Toulouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
14 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
14 annonces en vente chez Flatway
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