1 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 2 696 € à 5 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°3 et de 4.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 118 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clémenceau à 470 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 483 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 62 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 1 Avenue de Toulouse se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Toulouse se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.69 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Comportes, 34080 Montpellier(4,186 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,333 €)

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,938 €)

Chemin de Poutingon, 34080 Montpellier(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.