8 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 35.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.
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À propos du 8 Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 16 parkings - 1856 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 615 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 347 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 289 mètres
Ventes au 8 Avenue de Saint Maur
Les 14 ventes au 8 Avenue de Saint Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint Maur dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 Avenue de Saint Maur se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint Maur par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Saint Maur se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Saint Maur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Saint Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Saint Maur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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