35 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 769 € à 6 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 607 €/m²0 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 35 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 398 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 708 mètres
- Collège privé Nazareth à 701 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 989 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 703 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Saint Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Saint Lazare dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 35 Avenue de Saint Lazare se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Saint Lazare se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 34080 Montpellier(4,364 €)

Rue Alfred Cortot, 34080 Montpellier(4,257 €)

Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier(3,477 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.