31 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2078 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 655 mètres
- - Collège privé Nazareth à 657 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1357 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 824 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Saint Lazare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 31 Avenue de Saint Lazare se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Saint Lazare se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Saint Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de Saint Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Cabinet Pecoul
montpellier 34070
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