28 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 543 € à 3 882 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 31.26 % à celui du n°30 et de 31.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nazareth.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 808 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 672 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 670 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 260 mètres

Ventes au 28 Avenue de Saint Lazare

Les 2 ventes au 28 Avenue de Saint Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2023

350 000 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

28 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

9 octobre 2020

200 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

28 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Saint Lazare dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 28 Avenue de Saint Lazare se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Saint Lazare se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 34080 Montpellier(5,588 €)

Rue Max Mousseron, 34080 Montpellier(5,199 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Saint Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.