12 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 821 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 631 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 909 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 670 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 216 mètres
Ventes au 12 Avenue de Saint Lazare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saint Lazare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 12 Avenue de Saint Lazare se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saint Lazare par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Saint Lazare se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Saint Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Saint Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
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