25 bis Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 bis Avenue de Nîmes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 753 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 515 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 576 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 25 bis Avenue de Nîmes se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Nîmes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue de Nîmes se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Avenue de Nîmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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