52 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 410 € à 3 218 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°52 bis et de 1.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 52 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 214 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1146 mètres
- Collège Clémenceau à 444 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 498 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 497 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 183 mètres

Ventes au 52 Avenue de Maurin

Une vente a été recensée au 52 Avenue de Maurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

90 000 €(2 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.06 m²

52 Avenue de Maurin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de Maurin dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Maurin par rapport à la voie

Sur Avenue de Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 52 Avenue de Maurin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Maurin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Maurin se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carlencas, 34080 Montpellier(3,761 €)

Rue des Peyriers, 34080 Montpellier(2,961 €)

Impasse Jules Verne, 34080 Montpellier(2,467 €)

Rue de Montels-Eglise, 34080 Montpellier(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.