9 ter Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 ter Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 99 logements - 1 local - 17 parkings - 2723 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Camille Claudel à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 673 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 405 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 255 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de la Gaillarde
Les 17 ventes au 9 ter Avenue de la Gaillarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de la Gaillarde dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 9 ter Avenue de la Gaillarde se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue de la Gaillarde se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de la Gaillarde
Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 ter Avenue de la Gaillarde
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