7 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 687 € à 4 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 7 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 2900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 642 mètres
- Collège privé L'Assomption à 329 mètres
- Université de Montpellier - Université à 601 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 317 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 316 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 223 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Gaillarde

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gaillarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

157 000 €(2 579 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.87 m²

7 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 7 Avenue de la Gaillarde se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Gaillarde se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,749 €)

Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(3,270 €)

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,755 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,040 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.