26 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 056 €

de 4 348 € à 8 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 056 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 8.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 26 Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- Collège Camille Claudel à 207 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 701 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 538 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 492 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gaillarde

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 26 Avenue de la Gaillarde se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gaillarde se situe 46.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(5,306 €)

Rue des Ormeaux, 34080 Montpellier(5,301 €)

Allée Jullian, 34080 Montpellier(5,790 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.