11 ter Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 643 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 ter Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 bis et de 0.49 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 ter Avenue de la Gaillarde, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- Collège Camille Claudel à 218 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 712 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 530 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 480 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Avenue de la Gaillarde

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Avenue de la Gaillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Avenue de la Gaillarde dans son marché local

Prix du 11 ter Avenue de la Gaillarde par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 11 ter Avenue de la Gaillarde se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Avenue de la Gaillarde par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Avenue de la Gaillarde se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(3,747 €)

Place Pierre Viala, 34080 Montpellier(3,271 €)

Allée Jullian, 34080 Montpellier(3,763 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Avenue de la Gaillarde

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Avenue de la Gaillarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.