2 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 027 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 9.62 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1170 mètres
- Collège Fontcarrade à 526 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1245 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1028 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 483 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Croix du Capitaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Croix du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Croix du Capitaine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix du Capitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Croix du Capitaine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Croix du Capitaine se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mila Racine, 34080 Montpellier(3,551 €)

Rue de la Paille, 34080 Montpellier(3,033 €)

Rue de la Danse des Treilles, 34080 Montpellier(3,255 €)

Rue Robert Lafon, 34080 Montpellier(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Croix du Capitaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Croix du Capitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.