14 Avenue de Fès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 708 € à 3 757 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 307 € à 4 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue de Fès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°59 et de 0.63 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Avenue de Fès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 863 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000TL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appel Du 18 Juin à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 299 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 676 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 459 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 42 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 813 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Fès

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Fès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de Fès dans son marché local

Prix du 14 Avenue de Fès par rapport à la voie

Sur Avenue de Fès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 14 Avenue de Fès se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de Fès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Fès se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Adolphe Alphand, 34080 Montpellier(3,224 €)

Rue Jean-Joseph Laborde, 34080 Montpellier(3,608 €)

Rue Michelet, 34080 Montpellier(3,172 €)

Rue Paul Choulot, 34080 Montpellier(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de Fès

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de Fès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.