3 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 3 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nazareth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 581 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 459 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 460 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Castelnau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 3 bis Avenue de Castelnau se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Castelnau se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue de Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
montpellier 34000
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Gb Immobilier
montpellier 34070
74 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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