16 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 356 € à 4 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 bis Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 458 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 418 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 235 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 627 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue de Castelnau dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Avenue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 16 bis Avenue de Castelnau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue de Castelnau se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rosette, 34080 Montpellier(3,931 €)

Avenue de la Reine Hélène d'Italie, 34080 Montpellier(4,444 €)

Rue de Ferran, 34080 Montpellier(3,937 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,903 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.