26 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 066 €

de 4 363 € à 6 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 26 Avenue d'Assas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 606 mètres
- Collège privé L'Assomption à 285 mètres
- Université de Montpellier - Université à 555 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 288 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 329 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Assas

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue d'Assas dans son marché local

Prix du 26 Avenue d'Assas par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 26 Avenue d'Assas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue d'Assas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Assas se situe 46.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 91.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Grappe, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue Pitot, 34080 Montpellier(5,166 €)

Rue Richer de Belleval, 34080 Montpellier(5,450 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(5,920 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.