50 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 357 € à 4 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 50 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 81 mètres
- Collège Jeu de Mail à 405 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 319 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 760 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 267 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 50 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 50 Avenue Charles Flahault se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Charles Flahault se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(5,117 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,511 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,109 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(4,262 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.