26 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 087 €

de 5 194 € à 6 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 342 mètres
- Collège Camille Claudel à 580 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 297 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 422 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 511 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 26 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 26 Avenue Charles Flahault se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles Flahault se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(5,107 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,522 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(4,252 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.