24 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 229 € à 4 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°28 et de 17.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 24 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 371 mètres
- Collège Camille Claudel à 557 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 408 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 539 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 24 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 24 Avenue Charles Flahault se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Charles Flahault se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,046 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,840 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.