22 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- Collège Camille Claudel à 511 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 382 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 600 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Flahault

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(5,107 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,522 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(4,252 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.