2 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 655 €

de 4 613 € à 7 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Chancel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 655 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 328 mètres
- Collège privé L'Assomption à 194 mètres
- Université de Montpellier - Université à 198 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 264 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 535 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Chancel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Chancel dans son marché local

Prix du 2 Avenue Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 655 €/m², le 2 Avenue Chancel se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Chancel se situe 60.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 110.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier(6,680 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,285 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(5,925 €)

Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier(6,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.