12 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 021 € à 5 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Chancel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 12 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1580 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 356 mètres
- Collège privé L'Assomption à 169 mètres
- Université de Montpellier - Université à 198 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 347 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 610 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chancel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Chancel dans son marché local

Prix du 12 Avenue Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 12 Avenue Chancel se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Chancel se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier(4,600 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(4,621 €)

Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.