11 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 555 €

de 4 615 € à 7 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Chancel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 368 mètres
- Collège privé L'Assomption à 155 mètres
- Université de Montpellier - Université à 211 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 342 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 602 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 255 mètres

Ventes au 11 Avenue Chancel

Une vente a été recensée au 11 Avenue Chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

1 401 000 €(6 311 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•222 m²

11 Avenue Chancel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Chancel dans son marché local

Prix du 11 Avenue Chancel par rapport à la voie

Sur Avenue Chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 11 Avenue Chancel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Chancel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Chancel se situe 58.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 107.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Roche, 34080 Montpellier(6,680 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,285 €)

Rue Auguste Broussonnet, 34080 Montpellier(5,925 €)

Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier(6,017 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Chancel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.