9 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 718 € à 5 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 299 mètres
- Collège Clémence Royer à 353 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 129 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 480 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 525 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bouisson-Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bouisson-Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Bouisson-Bertrand dans son marché local

Prix du 9 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à la voie

Sur Avenue Bouisson-Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 9 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Bouisson-Bertrand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Bouisson-Bertrand se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Rue Pasteur, 34080 Montpellier(4,542 €)

Rue de Plagne, 34080 Montpellier(4,269 €)

Rue Francèze de Cézelli, 34080 Montpellier(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Bouisson-Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Bouisson-Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.