2 Allée Soeur Chagny, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 546 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Soeur Chagny, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Soeur Chagny, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celleneuve à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 585 mètres
- Collège privé Saint Roch à 123 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 656 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 459 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Soeur Chagny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Soeur Chagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Soeur Chagny dans son marché local

Prix du 2 Allée Soeur Chagny par rapport à la voie

Sur Allée Soeur Chagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 Allée Soeur Chagny se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Soeur Chagny par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Soeur Chagny se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilory, 34080 Montpellier(2,976 €)

Rue Virginie Montagnol, 34080 Montpellier(3,254 €)

Rue Jeanne de Charrin, 34080 Montpellier(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Soeur Chagny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Soeur Chagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.