46 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 765 €

de 3 242 € à 4 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°41 et de 2.37 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 46 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 488 mètres
- Collège Croix d'Argent à 450 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1231 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 314 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allée Martine Carol

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allée Martine Carol dans son marché local

Prix du 46 Allée Martine Carol par rapport à la voie

Sur Allée Martine Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 46 Allée Martine Carol se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée Martine Carol par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Martine Carol se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lino Ventura, 34080 Montpellier(3,666 €)

Rue Maurice Ronet, 34080 Montpellier(3,875 €)

Rue Delphine Seyrig, 34080 Montpellier(3,814 €)

Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 46 Allée Martine Carol

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée Martine Carol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.