40 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 661 €

de 3 233 € à 3 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°29 et de 1.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 40 Allée Martine Carol, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mas de Bagnères à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 480 mètres
- Collège Croix d'Argent à 442 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1221 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 303 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée Martine Carol

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée Martine Carol dans son marché local

Prix du 40 Allée Martine Carol par rapport à la voie

Sur Allée Martine Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 40 Allée Martine Carol se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Martine Carol par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Martine Carol se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lino Ventura, 34080 Montpellier(3,666 €)

Rue Maurice Ronet, 34080 Montpellier(3,875 €)

Rue Delphine Seyrig, 34080 Montpellier(3,814 €)

Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée Martine Carol

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Martine Carol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.