13 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée Léonor Fini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 175 logements - 5 locaux - 301 parkings - 3428 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0581 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montcalm à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1197 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 839 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 649 mètres
- - Calandreta Dau Chivalet (Ecole primaire privé) à 119 mètres
Ventes au 13 Allée Léonor Fini
Une vente a été recensée au 13 Allée Léonor Fini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Léonor Fini dans son marché local
Prix du 13 Allée Léonor Fini par rapport à la voie
Sur Allée Léonor Fini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 13 Allée Léonor Fini se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Léonor Fini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Léonor Fini se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée Léonor Fini
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Léonor Fini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée Léonor Fini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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