28 Allée James Anderson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 796 € à 5 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Allée James Anderson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°40 et de 4.89 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 28 Allée James Anderson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine-Laurent De Jussieu à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1359 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1461 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres

Ventes au 28 Allée James Anderson

Une vente a été recensée au 28 Allée James Anderson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

505 000 €(3 507 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

28 Allée James Anderson, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée James Anderson dans son marché local

Prix du 28 Allée James Anderson par rapport à la voie

Sur Allée James Anderson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 28 Allée James Anderson se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée James Anderson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée James Anderson se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Darwin, 34080 Montpellier(4,501 €)

Allée Etienne Delessert, 34080 Montpellier(4,824 €)

Rue Georges Cuvier, 34080 Montpellier(4,724 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée James Anderson

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée James Anderson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.