40 Allée Giorgio de Chirico, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Allée Giorgio de Chirico, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 674 mètres
- - Collège privé Nazareth à 649 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 541 mètres
Ventes au 40 Allée Giorgio de Chirico
Les 2 ventes au 40 Allée Giorgio de Chirico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Giorgio de Chirico dans son marché local
Prix du 40 Allée Giorgio de Chirico par rapport à la voie
Sur Allée Giorgio de Chirico, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 40 Allée Giorgio de Chirico se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Giorgio de Chirico par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Giorgio de Chirico se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée Giorgio de Chirico
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Giorgio de Chirico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée Giorgio de Chirico
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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