53 Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 348 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°27 et de 0.43 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 53 Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 874 mètres
- Collège privé Saint Roch à 710 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 520 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 355 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Allée Georges de Cuévas

Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée Georges de Cuévas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Allée Georges de Cuévas dans son marché local

Prix du 53 Allée Georges de Cuévas par rapport à la voie

Sur Allée Georges de Cuévas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 53 Allée Georges de Cuévas se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Allée Georges de Cuévas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée Georges de Cuévas se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Serge Lifar, 34080 Montpellier(3,030 €)

Cour Belle Vue, 34080 Montpellier(2,986 €)

Cour Malbosc, 34080 Montpellier(2,904 €)

Rue d'Alco, 34080 Montpellier(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 53 Allée Georges de Cuévas

Les biens actuellement en vente autour du 53 Allée Georges de Cuévas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.