49 Allée du Sauvignon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 239 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Allée du Sauvignon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°59 et de 0.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 49 Allée du Sauvignon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 737 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Rébès à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 312 mètres
- Collège Simone Veil à 347 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 574 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 1031 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 602 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Allée du Sauvignon

Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée du Sauvignon dans son marché local

Prix du 49 Allée du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Allée du Sauvignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 49 Allée du Sauvignon se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée du Sauvignon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allée du Sauvignon se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Papyrus, 34080 Montpellier(2,210 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,782 €)

Allée du Picpoul, 34080 Montpellier(2,350 €)

Impasse Auguste Mourgues, 34080 Montpellier(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.