41 Allée du Picpoul, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 171 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Allée du Picpoul, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 41 Allée du Picpoul, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 1105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Rébès à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 370 mètres
- Collège Simone Veil à 408 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 525 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 1074 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 678 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allée du Picpoul

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Allée du Picpoul dans son marché local

Prix du 41 Allée du Picpoul par rapport à la voie

Sur Allée du Picpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 41 Allée du Picpoul se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée du Picpoul par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée du Picpoul se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calypso, 34080 Montpellier(2,554 €)

Allée du Gamay, 34080 Montpellier(2,274 €)

Allée Béranger, 34080 Montpellier(2,149 €)

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 41 Allée du Picpoul

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée du Picpoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.