9 Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 560 € à 4 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°15 et de 0.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Allée du Pic Cassini, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 310 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1292 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1302 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 562 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Pic Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Pic Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Pic Cassini dans son marché local

Prix du 9 Allée du Pic Cassini par rapport à la voie

Sur Allée du Pic Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 9 Allée du Pic Cassini se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Pic Cassini par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Pic Cassini se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Clape, 34080 Montpellier(4,054 €)

Place du Canigou, 34080 Montpellier(3,991 €)

Allée des Albères, 34080 Montpellier(4,001 €)

Allée de la Sainte Baume, 34080 Montpellier(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Pic Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Pic Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.