24 Allée du Muscat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 071 € à 4 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allée du Muscat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°42 et de 21.62 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 24 Allée du Muscat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 2224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardioles à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 692 mètres
- Collège Simone Veil à 724 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 782 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 811 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée du Muscat dans son marché local

Prix du 24 Allée du Muscat par rapport à la voie

Sur Allée du Muscat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 24 Allée du Muscat se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée du Muscat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée du Muscat se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue des Papyrus, 34080 Montpellier(2,210 €)

Rue des Eucalyptus, 34080 Montpellier(2,990 €)

Allée du Mourvèdre, 34080 Montpellier(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.